1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
北九州市小倉北区
38.9万円/㎡
前年比+122.5%
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グランドパレス到津
福岡県北九州市小倉北区上到津四丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩27分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,112万円
21.6万円/㎡
639
954
1,269
1,584
AI査定結果
推定相場価格
1,112万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
954万円〜1,269万円
18.5万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月2日
グランドパレス到津
980万円（19.0万円/㎡）/ 3階 / 51.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 980万円 | 19.0万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/28 | 980万円 | 21.2万円 | 3階 | 46.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は18.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | グランドパレス到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅27分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/10 | リヴィエール高峰2 北九州市小倉北区高峰町 | 九州工大前駅30分 | 1,098万円 | 18.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/20 | ミリオンコーポラス高峰館 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅28分 | 1,398万円 | 22.6万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンライフ高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/28 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/23 | シャンピア真鶴 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅13分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パークタウン大手町1号棟 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅26分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/04 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 旦過駅5分 | 898万円 | 18.5万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/16 | シャルム鍛冶町 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅12分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション小倉駅南 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 香春口三萩野駅11分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/21 | サンライフ浅香 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅8分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション小倉駅南第2 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅7分 | 750万円 | 17.9万円 | 41.8㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 片野スカイマンション 北九州市小倉北区片野一丁目 | 城野駅17分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/20 | サンモリッツ小倉III 北九州市小倉北区明和町 | 香春口三萩野駅14分 | 998万円 | 15.7万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サンライフ片野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 片野駅6分 | 1,198万円 | 21.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/20 | トーカンマンション片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅3分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/30 | エクレール神岳 北九州市小倉北区神岳二丁目 | 香春口三萩野駅21分 | 1,398万円 | 22.6万円 | 61.86㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/20 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 1,100万円 | 21.6万円 | 50.99㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | ロワールマンション小倉赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅41分 | 898万円 | 16.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビブレマンション片野 北九州市小倉北区片野新町二丁目 | 城野駅10分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/05 | アンビエント小倉A棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅14分 | 830万円 | 14.3万円 | 57.95㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエール足原 北九州市小倉北区足原二丁目 | 城野駅22分 | 930万円 | 14.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/12 | サンライフ霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅17分 | 898万円 | 16.3万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/16 | サンライフ霧ケ丘II 北九州市小倉北区高坊二丁目 | 城野駅14分 | 1,198万円 | 20.7万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/12 | ランドマーク霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目 | 城野駅17分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | イマージュアークヒルズ霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 安部山公園駅16分 | 940万円 | 14.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、北九州市小倉北区では122.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して51.2%割安です。
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福岡県北九州市小倉北区片野一丁目
北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩 8分
1981年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造